Відео

N'importe quoi 😅😅😅 😂😂😂 que du blabla pour avoir des vue youtube 👍🏼

Bonjour Romain, est ce que tu peux faire une vidéo sur les différents arrondissements où on doit investir et celle où il ne faut pas? Merci d’avance pour ton retour.

Donc pour quoi vous faite des formations payantes puis que vous avez soit disant si bien reussi que ca en immobilier ???

Une belle pyramide de ponzi,une arnaque géante à la Madoff.

Merci pour cette vérité

Salut romain J'ai eu un refus de prêt par une agence cic puis aller faire un demande dans une autres agence cic ou c'est mort?

Bonjour contenu assez partial et peu convaincant. Les immeubles c'est l'accélérateur rêvé avec effet de levier, et défiscalisation si travaux + possibilité de LMNP puis ou Sci selon t à situation fiscale.

Alors, je pense qu'il y a un discours un peu vu et revu sur les mandataires immo. Dans tous domaines, il y a des bons et des mauvais. Ne pas oublier qu'avant que ce modèle soit arrivé il n'y avait aucune formation immobilière requise pour les commerciaux d'agences vitrées qui apprenaient le métier directement sur le terrain. Aujourd'hui ce n'est plus le cas, la loi Alur nous impose un quota d'heures obligatoires sachant dans mon réseau en tous cas les formations sont obligatoires et les documents juridiques ne sont pas ouverts tant que les formations avec qcm ne sont pas validés. L'e monde de l'immobilier est surtout, à l'évidence, énormément évolué, les modèles, la manière de travailler également et d'après le peu d'expérience (9 ans) que je peux en avoir il continue toujours a évolué. Les agences vitrées sont amenés à disparaître. le digital, l'IA, les outils ne sont plus les mêmes qu'il y a 10/15 ans. Je pense aussi que votre façon de penser limitante de la possible carrière d'une personne dans ce secteur ne vaut pas qu'une question de compétence mais d'humain. je trouve très français ce côté de montrer patte blanche avec son CV pour être accepté quelque part. Il est certes primordial d'être compétent à ce que l'on fait, mais il est tout autant des valeurs que l'on souhaite y transmettre.

En gros t'es en train de nous dire qu'un CGP qui a 20 000 k sous gestion met un smicard en face de ses clients.

Très belle vidéo merci à toi pour le contenu!

Hello Romain, tu postes plus ?

imagine il parle des meilleures banques de France mais il dit pas les noms mdr

Credi agricole une catastrophe 15 jours pour avoir une réponse de credi j’ai changé de banque ….

Bonjour Romain,... Plus de vidéo? Tu nous manques!

Guignol

oups je voulais ecrire mlm, et pas mom ( mlm qui signifie systeme de marketing réseau ace qur j qi compris... dans agences dont un conseiller immo peut parrainer de nouveaux agents, et touche pourcentage de com sur leurs ventes a eux, etc... analogie a un système de poney à ce que j ai compris).

je précise que cette maison est mise en vente via una agence de réseau marketing mom, donne ne donnerai pas le nom, mais dont je doute du coup de la bonne connaissance en immobilier des agents. l agente immo que j ai eu au tel paraît très gentille ce n est pas le soucis, mais je n ai pas 50000 euros pour refaire une toiture entière! et si la charpente s affaisse, ce n est pas avec mes petits bras que je vais la rehausser. d autre part, si des tuiles tombent sur la route, le maire peut il ordonner des travaux que je devrai payer après? a mon avis... c'est trop risqué je pense qu il y a des vices caches. la proprio actuel a achete il y a deux ans mais l agentr immo m bandit qu ik était trop vieux et qu il n avait plus le courage de faire les travaux. et il avait lui-même acheter à 11000 euros cette maison. j imagine via le même raison ca se trouve... ça sent pas bon?) j ai l impression. me le confirme vous?

merci pour cette video! car je devais visiter une maison de 100m2 à peu près, a 13000 euros seulement. les photos intérieures ne m ont pas choque plus que ca, je savais qu il y aurait des travaux sur la durée, mais en regardant l exterieur grâce a google earth, car je ne suis pas sur place, j au vu qu il manquait une goutiere, su il y avait une faille passive sur la hauteur de la maison, et que led tuiles du toit ont bougé par endroit. donc je pense à un problème d affaissement, et /ou charpente qui s affaisse? donc je préfère garder mes sous, car si c est la charpente je pars pour plus de 50000 euros que je n ai pas...! d utant plus que en consultant le site geoportail ou le site DVD etalab, je vois que sans doute la charpente est en partie commune avec celle du voisin... j ai le pressentiment que les travaux de toiture n ont donc pas pu de faire pour peut-être plusieurs raisons... et je ne préfère pas prendre ce risque. réagiriez vous comme moi? merci de vos réponses. en plus j ai vu grâce à google earth que dans la rue derrière la maison, la ou il n y a plus de gouttière, que le mur en pierre recouvert de ciment, un ciment posé il y a fort longtemps je pense, et bien la base du mur est noircie, donc je pense à problemes d infiltration, etc... peut-être de la meule dans les poutres cachées...

Je suis d'accord avec vous. J'avais contacté un cabinet de CGP pour ouvrir une assurance-vie Luxembourgeoise afin d'organiser ma succession. C'était pourtant une assurance-vie Luxembourgeoise mise en avant sur leur page internet. A la place, le cabinet a essayé de m'embrigader dans une étude successorale, qui aurait été facturée 9900 euros HT. J'ai bien évidemment refusé.

mon dieu quel mépris vous avez sur les madataires immo.

Les murs ne sont pas porteur ?

Ton avis n’est franchement pas objectif 😢c’est dommage de faire des vidéos comme ça 🤔

Salut si on se verse que 1400€ et qu'on choisit le barème d'impôt sur le revenu et non l'IS on est gagnant et on paye quasi rien aux impôts non ?

Un CGPI qui vous vent un Pinel à 200k€ touche entre 10k et 20k€ grâce à vous, allé bonne journée 😅

La gestion de l’argent est différente de l’accumulation de richesses, et le manque d’éducation à l’investissement dans les écoles peut expliquer pourquoi les gens ont du mal à maintenir leurs gains financiers. Les exemples que vous avez fournis sont pertinents et j’ai personnellement bénéficié de la crise du marché, car j’accepte les moments difficiles alors que d’autres ont tendance à les éviter. Eh bien, au moins mon conseiller le fait aussi, en plaisantant

Le temps va filtrer les bons et persévérants et les autres seront rapidement disqualifiés.

crédit lyonnais, c des énormément de problèmes pour retirer son argent,

Ta geule

Super ville , je me demande si le prix de la taxe foncière est hors sol. Par exemple. pour un 40 m2 avec un balcon.

Tout a fait d accord , pour les cotoyer au quotidien 80% sont surtout des " visiteurs de pieces " , ils ne servent qu a ouvrir la porte du bien et vous annoncer le prix. Un vrai fleau dont les seuls gagnants sont les marques qu ils representent. De la main d oeuvre gratuite, corveable a merci qui vous fait gagner de l argent ! Normal qu ils recrutent des estheticiennes ou des bouchers reconvertis. Ca arrange bien les politiques, ces gens ne viennent pas gonfler les chiffres du chomage et en plus ils payent des impots ..formidable !

N’importe quoi ne mettez pas tout le monde dans le même panier

Bonjour romain , faites vous toujours des formations ? Svppp

'Warren bRuffet' allez vidéo suivante

Tes conseils ne sont pas orientés !?Vendre tes formations n’est-ce pas ?? 🤣🤣🤣🤣🤣🤦🏻‍♂️📈L’arnaque c’est toi M.Propre!

c est pas vous l'escro par hasard ?

Bonjour, auriez-vous la recommandation d'un expert comptable ?

clairement si tu viens de commencer dans l'immobilier quelle est la meilleur banque ?

c'est quoi ce clown

j'ai faillit m'endormir sur la vidéo trop ennuyante

Hahaha, donc le "bon" CGP est un bénévole car il 1. Distribue gratuitement des produits financiers 2. Délivre gratuitement des conseils Concernant ses placements : 1. Ils sont aussi liquides que du cash 2. Mais aussi performant que Bershire Hattahattaway sur le long terme Donc la solution consiste à devenir son propre CGP et de connaitre : 1. Un peu de droit civil comme un notaire 2. Un peu de compta comme un expert comptable 3. Un peu de marchés financiers comme un gestionnaire de fonds 4. Un peu d'immobilier et ses nombreux modes d'exploitation 5. Et beaucoup de fiscalité qu'il fait bien sûr mettre à jour tous les ans Vite j'achète la formation !!

J'ai arrêter la vidéo à "Warren Bruffet"..😂😅

Poutine a menacé Paris sur youtube, ça va annuler la taxe.

Bonjour, pour l'impôt sur les sociétés les 15 % sont bien calculés à partir du 1er euro de résultat? Merci pour votre retour

Devoir accablé les autres pour ce mettre en lumière… assez classique non ?

Un peu caricatural tout ça.

Bonjour, je suis locataire d'une maison classée F depuis juin 2018 mon bailleur peut-il augmenter mon loyer ? Merci

Il y a beaucoup d'erreurs (ou de mensonges, ça dépend si c'est volontaire ou pas), comme les taux très bas. Perso je suis juste en dessous du tarif des agences, et c'est l'immense majorité des cas. Par contre ta vidéo qui dénigre toute une profession et fait le buzz, ça doit bien aider à vendre ton bouquin. Perso je dirais que les formateurs en immobilier comme toi, c'est vraiment très surfait, tous nuls, des escrocs patentés... ça fait plaisir ? Tu es d'accord ? Je ne pense pas du tout ça, mais tu vois c'est vraiment pas cool de faire du tort à une profession et de mettre tout le monde dans le même panier, c'est même minable !!!

Bonjours, pouvez-vous m'aider s'il vous plait, Je suis une personne handicaper qui ne connais strictement rien sur un notaire qui peut me trouver un moyen de récupérer l'héritage de mes parents qui ne sont plus de ce monde. Le plus dure pour moi c'est que une grande familles de 7 personnes avec moi mes malheureusement je n'ai pas d'écoute ni de comprenions en vers mes sœurs et mes frères.

Le seul argument valable dans cette vidéo est le fait que le Conseiller soit comissioné au niveau du contrat, ce qui va potentiellement influencer la direction du conseil du client. De là à parler d'une arnaque, j'aimerais avoir plus d'informations correctes sous la dent. Tu parles d'une citation de Warren BUFFET parlant d'un smicard qui gère l'argent d'un millionaire : malgré le fait que les deux soient en partie liés, amasser de l'argent et gérer son argent sont deux choses qui restent très différentes, donc argument non valable. Ce n'est qu'une histoire de connaissances, et on peut très bien connaître comment fonctionne l'argent sans vouloir en amasser un maximum, peu importe les raisons qui nous y poussent. (temps libre, famille, priorités, etc...) Et quand je vois qu'à la fin tu enchaines directement sur une de tes formations gratuites qui va engager le client vers une formation payante, je trouve ça plutôt hypocrite d'utiliser le genre de techniques que tu attaques dans cette vidéo (puisque oui, les informations que tu proposes sont à 99% disponibles gratuitement sur youtube, tu prends juste ta commission) Ce n'est que mon avis et ma vision des choses, je suis ouvert à toute critique là dessus.

Oui avec une AK,47 on aura plus rien a perdre